Gestion d’actifs : Comment ça fonctionne?
La gestion d’actifs immobiliers, aussi connue sous son nom anglais “Asset management” est un métier qui consiste à gérer, optimiser la gestion d’un parc immobilier, de locaux commerciaux, d’immeubles ou bureaux tout au long de leur cycle de vie.
Il s’occupe des achats et des ventes, mène les négociations, décide des éventuels travaux d’amélioration. Le but est de faire fructifier le patrimoine du client, assurer le suivi administratif et comptable des biens dont il a la charge: déclarations fiscales, gestion des relations avec les syndics et les organismes de prêts, etc. Evaluer, gérer, faire fructifier
Nous nous chargeons, en immobilier, d’optimiser et de valoriser les placements immobiliers (biens à usage d’habitation, commercial ou professionnel) appartement à une personne physique ou morale. Idylle assure le suivi commercial, administratif et financier du portefeuille immobilier dont il à charge
Les types de gestion d’actifs immobiliers à Idylle Agence
- La gestion sous mandat: la gestion du portefeuille pour le compte de tiers dans le respect scrupuleux des objectifs patrimoniaux définis au préalable pour une gestion efficace du patrimoine;
- La gestion directe: sans intermédiaire où toutes les classes d’actifs se caractérisent par un rendement spécifique;
- La gestion pilotée ou les biens immobiliers sont confiés à une Asset Manager qui s’en occupe selon l’orientation des propriétaires;
- La gestion collective: consiste à confier des fonds à des professionnels pour qu’ils fassent fructifier des fonds. Il est possible d’investir sur plusieurs classes d’actifs
Investisseurs, organismes publics, structures privées diverses, à chaque étape du cycle de vie de vos actifs immobiliers, nous sommes présents et jouons un rôle essentiel
Nos experts valorisent la gestion d’actifs immobiliers. Une activité qui consiste à gérer un portefeuille pour votre compte;
L’objectif est d’optimiser la valeur des biens et le rendement des investisseurs:
¨ Réduction des dépenses;
¨ Revalorisation des biens;
¨ Amenuisement des risques et des responsabilités;
Est-il plus intéressant pour vous d’acheter ou louer ?
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux mais vous ne connaissez pas leur valeur sur le marché ?
Vous cherchez à dégager de la trésorerie ou au contraire réaliser un investissement ?
Pour toutes vos problématiques immobilières nous vous apportons une expertise grâce à notre expérience métier
Afin d’assurer une gestion optimale des biens immobiliers, IAA et ses experts définissent les besoins techniques des différents biens immobiliers, assurent le suivi permanent, sous l’aval du propriétaire des biens, afin d’éviter un certain niveau de risques. Nous assurons également une gestion quotidienne des biens immobiliers. Tout cela se décline en :
- Contact et suivi des entreprises prestataires;
Gestion des contrats et délais de travaux; - Optimisation de dépenses;
- Gestion des finances;
- Compte-rendu des activités de gestion